Facebook Pixel
Saaremaa valla üldplaneering Saaremaa Minusaaremaa.ee

Saaremaa valla üldplaneering

12. aprill 2021

Lugupeetud ettevõtja,

 

Saaremaa vald koostab uut üldplaneeringut. Üldplaneering hõlmab kogu valda, sh Kuressaare linna ja koostatakse 10-15 aasta perspektiiviga.

 

Üldplaneeringust tuleb vallal lähtuda:

  • Ehitusõiguse andmisel (planeerimisseaduse kohaselt toimub see linnas ja alevikus üldjuhul detailplaneeringu alusel, hajaasustuses projekteerimistingimuste alusel)
  • Kasutusloa andmisel
  • Ehitusteatise läbivaatamisel
  • Vaba ehitustegevuse üle järelevalve teostamisel

 

Üldplaneeringu sisu:

  • Määrab maakasutuse juhtotstarbe (katastriüksuse sihtotstarbe)
  • Määrab ehitustingimused (alused detailplaneeringute koostamiseks ja projekteerimistingimuste väljastamiseks).
  • Määrab teede ja taristu põhimõttelise asukoha.
  • Saab kehtestada piiranguid väärtuslike põllumajandusmaade, maastike, miljööväärtuste, rohevõrgustiku, metsade kaitseks
  • Saab vähendada ja suurendada ehituskeeluvööndit.

 

Üldjuhul üldplaneering ei piira seniste tegevuste jätkamist, aga sellest tuleb lähtuda, kui midagi muudetakse – taotletakse uut ehitusõigust, uut kasutusluba vmt.

 

Ettevõtjana võiksid üldplaneeringu peale mõelda eelkõige juhul, kui:

  • Sul on kavas lähima 10-15 aasta jooksul tegevust muuta, ettevõtet laiendada vmt. Eelkõige puudutab see suurema mahulist tootmist, ladustamist vm tegevust, mis lähipiirkonda mõjutab (tootmisega kaasneb oluline transpordi või tööjõu liikumine või negatiivsed keskkonnamõjud – müra, hais vm).
  • Sinu omanduses on kinnistu(id), mille kasutust lähima 10-15 aasta jooksul plaanid muuta.
  • Sul on arendusidee, mille elluviimine mõjutab suuremat maa-ala – näiteks tuulepark, biogaasi tootmine, puhkeküla, hotell, suurfarm vmt.
  • Sa vajad uut taristut – teed, juurdepääsu, elektriliini.
  • Su tegevus/kinnistu asub mere lähedal.

 

Oma ettepaneku või probleemiga võib pöörduda otse planeeringu koostamise konsultandi Agne Peetersoo poole soovitavalt hiljemalt 30. aprilliks.

agnepeetersoo@gmail.com

50 72 813

Uudised

27. märts 2024

Saare maakonna ettevõtlusuudised - infokiri 28.03.2024

Vaata rohkem

26. märts 2024

Rohekontori infopäev 4. aprillil

Vaata rohkem

4. märts 2024

KUTSE Sinilipu infopäevale 12. märtsil

Vaata rohkem

28. veebruar 2024

Turismiettevõtjate eksperdi kaasamise programm 2024

Vaata rohkem

28. veebruar 2024

Välisinvesteeringute seminar 26. märtsil

Vaata rohkem

27. veebruar 2024

KUTSE seminarile "Tuuleenergeetika väärtusahel", 20. märtsil

Vaata rohkem

20. veebruar 2024

Saare maakonna ettevõtlusuudised - infokiri 21.02.2024

Vaata rohkem

20. veebruar 2024

1. märtsil ettevõtjate arutelu SUP-direktiivi e. ühekordse plastiku teemadel

Vaata rohkem

5. jaanuar 2024

11. jaanuaril infoseminar: Turismiettevõtete kestliku arengu mentorteenus

Vaata rohkem

4. detsember 2023

Saare maakonna ettevõtlusuudised - infokiri 5.12.2023

Vaata rohkem

Ole kursis Saaremaa uudistega

Küsimused ja ettepanekud

SA Saare Arenduskeskus

www.sasak.ee
info@sasak.ee
+372 452 0570

Toetavad

Minusaaremaa.ee - Saaremaa info. Sündmused, töökuulutused, kinnisvara Saaremaal